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Promotion Immobilière - Logements neufs

Le Clos St Hilaire

Résidence de Tourisme Classée


Résidence de vacances RESITEL

(Groupe LAGRANGE)
à Saint-Lary village (65)

Appartements Duplex : T2C, T3, T3 C, T4, T4 C

33 % moins chers grâce à la formule RESITEL

Cette résidence de prestige vous offrira en plus les équipements liés à l'exploitation de la résidence :

Espace Fitness - Espace Sauna et Hamam - Petite Piscine d'été

Votre acquisition peut se faire dans le cadre de la propriété classique ou de la Résidence de Tourisme Classée vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants :

Remboursement de la TVA + Réduction d'Impôts ZRR ou Régimes LMNP - LMP

et du paiement d'avance des 11 années de loyer

Exemple de Plans (Clic pour agrandir)

T2 Cabine rez-de-chaussée

T3 rez de chaussée

 

T4 Cabine Duplex 2ième étage

 

Le Clos St Hilaire
Tarifs

Profitez des avantages fiscaux accordés aux Résidences de tourisme

en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)


Appartement meublé par RESITEL

  Rentabilité : garantie par bail

11 années de loyers déduites du prix du logement

Prix à partir de  .......  dans la limite des stocks disponibles (au 18.08.2008)

Prix TTC
Prix Pack Préférence
Packs Invest / Loisir Sérén.
Packs Invest / Loisir Sérén.
Avantage ZRR

Acquisition

Classique

(appart. Duplex non meublé)

TVA

et Avance sur Loyers

déduites

Prix

TVA

déduite

Loyer Annuel

avec 0 semaine

propriétaire

Réduction

d'Impôts sur le Revenu

pour un couple (*)

184.995 € / T2 C 39.75 m²
123.947 €
154.678 €
5.921 €
25.000 €
242.021 €  /   T3 48.81 m²
162.154 €
202.659 €
7.614 €
25.000 €
311.100€  /  T4 C 65.63 m²
208.437 €
260.117 €
10.297 €
25.000 €
Frais d'acte TTC =  3 % / TTC
Taxes Diverses = 3.000 €
   Stationnement en sous-sol ou extérieur
Livraison 4ième trimestre 2009

  *Sous réserve de classement

            Pack Préférence : L'acquéreur achète en pleine propriété et il loue pendant 11 ans son appartement à RESITEL , tout en gardant la possibilité de l'occuper 6 semaines par an (2 semaines haute saison, 2 semaines moyenne saison et 2 semaines basse saison), moyennant quoi la totalité des 11 années de loyers est déduite du prix du logement

           Pack Invest & Pack Loisir Sérénissime : L'acquéreur achète en pleine propriété et il loue pendant 11 ans son appartement à RESITEL , tout en gardant la possibilité de l'occuper de 0 à 8 semaines par ans. Le loyer versé sera fonction du nombre et de la localisation des semaines sur le calendrier scolaire (haute, moyenne ou basse saison).

          Dans les deux cas, l'acquéreur bénéficie des avantages fiscaux suivants :

•  Remboursement de la TVA (définitivement acquise au bout de 20 ans)

•  Réduction d'impôts , au taux de 25 %, calculée sur le prix de revient HT du logement dans la limite de 50.000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée et de 100.000 € pour un couple marié. Le montant maximum de la réduction d'impôt est donc égal à 12.500 € pour une personne seule et à 25.000 € pour un couple marié. Elle est étalée au maximum sur 6 ans, à raison chaque année du sixième des limites 12.500 € et 25.000 €.

       

             Pendant toute la durée du bail, l'ensemble des dépenses relatives à l'appartement (sauf les impôts du propriétaire, la taxe foncière et les charges de copropriété plafonnées) sont à la charge de RESITEL (électricité, assurances, eau et entretien).

             Avantage supplémentaire : en investissant dans une résidence RESITEL vous bénéficiez de la bourse d'échange du Groupe LAGRANGE. Vous pourrez ainsi échanger votre semaine à Saint-Lary contre une semaine dans une résidence de même catégorie du Groupe LAGRANGE et partir dans les Alpes, sur la Côte d'Azur ...

 

Promoteur SOCAIM Saint-Lary

Informations, renseignements, ... Cliquez ici   >>

(Préciser le nom du programme)

Agence Agnès Immobilier - Rue Vincent Mir - (2 Imp. Des Oiseaux) - 65170 SAINT-LARY

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Tél. : (0)562 395 398 - Fax : (0)562 395 471 - contact@agnes-immo.com